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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 150.000 € (cod.64a08408)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a 150.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.733 €/m² e 2.930 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Arena-Metato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a 2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
E1 (ASCIANO-AGNANO-MEZZANA-PONTASSERCHIO-S.MARTINO ULMIANO-COLIGNOLA-PAPPIANA-METATO-MADONNA DELLACQUA)
Indirizzo:
Arena-Metato
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini

CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini

Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura

METATO - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 229 bis) IMMOBILE IN - A Metato, in zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso momento a 5 minuti di auto da Pisa, proponiamo in vendita un TERRATETTO di circa 45/50 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NUOVO, con ingresso indipendente da ampio GIARDINO/RESEDE privato di 100 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo da camera da letto matrimoniale. Esternamente giardino/resede esclusivo di 100 mq con 2 posti auto. Riscaldamento a pompa di calore, pannelli fotovoltaici sulla copertura con batterie di accumulo, tetto nuovo in legno lamellare isolato termicamente, pareti coibentate con cappotto termico, infissi nuovi in pvc e vetro camera doppio. IMMOBILIE GAS FREE. Libero e subito disponibile. Prezzo: 150.000 € (Riferimento agenzia n°: 229 bis) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia

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