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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 245.000 € (cod.649df3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
Via san francesco, 14, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
SAN GIULIANO TERME: splendido appartamento in vendita a San Giuliano Terme, a due passi da ogni servizio ed a 10 minuti di macchina da Pisa, completamente ristrutturato, sito al primo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione (anno 2015), composto da: piacevole terrazza abitabile dove troviamo l'ingresso, ampia zona living con soggiorno-angolo cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e spazioso bagno con doccia e finestra, ripostiglio
