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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme San Martino a Ulmiano a 320.000 € (cod.649df34a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino a Ulmiano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.420 €/m²) e per villette a schiera (da 1.630 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di San Martino a Ulmiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino a Ulmiano) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHAROS RE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Terratetto angolare con giardino su tre lati in vendita a San Giuliano Terme, localit San Martino Ulmiano. Posto a pochi minuti dalla citt di Pisa, in un contesto verde e tranquillo, terratetto angolare di 152 mq situato allinterno di una bella area verde a comune con altre unit immobiliari indipendenti. Lingresso avviene mediante un cancello carrabile dal quale si raggiunge un area di posteggio per le auto, il garage di propriet esclusiva e laccesso al giardino dellabitazione. Limmobile viene venduto con impianti e finiture da realizzare. Lingresso allabitazione, introduce alla grande zona soggiorno completamente comunicante con la zona pranzo con angolo cottura. Questo ampio ambiente supera i 55 mq ed dotato di un antibagno e bagno con finestra. Proseguendo la visita attraverso le scale che conducono al piano primo, troviamo il disimpegno notte che ci accompagna alla bella camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, a due comode camere singole e al bagno con finestra a disposizione di tutta la zona notte. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO - SC9427971
