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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 750.000 € (cod.649ce094)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gmr) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.860 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
SAN MARTINO: in zona a traffico limitato, signorile appartamento con ottimi affacci al piano quarto ed ultimo di condominio servito da ascensore, internamente composto da salone triplo con ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere […]
