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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a San Giuliano Terme a 275.000 € (cod.64972cdc)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita (da GALIBERTI SIMONE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.197 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Rif: 1141542/21/39/444 - san giuliano terme: viareggina - 4/5 vani - 100 mq - - rif. 39/444. In zona centrale vicino alle terme 'bagni di pisa' proponiamo questa viareggina sviluppata tutta su un piano, completamente ristrutturata con ampio giardino su 3 lati, composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e con la possibilità di ricavare la 3 camera, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio finestrato, forno in muratura per cene all'aperto, inferriate, zanzariere...ottimo aggetto subito abitabile.....ricordiamo che gli indirizzi riportati sono indicativi
