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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 115.000 € (cod.648fc013)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Campo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.335 €/m²) e per attici (da 1.720 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA S.A.S. DI PATRIZIA ENNAS & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con terrazza con cortile
VENDESI ESCLUSIVO APPARTAMENTO A SAN GIULIANO TERME - CAMPO: Ai piedi dei monti pisani, si vende questo incantevole appartamento posto all ultimo piano di una piccola palazzina. L appartamento si compone da un ampio ingresso che disimpegna tutte le stanze, un soggiorno-cucina open-space con accesso ad un confortevole terrazzo con vista sui monti pisani, un ampia camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà posta in vendita, una comodo garage privato con accesso dal cortile privato condominiale. L appartamento, può essere abitato già da subito, l impianto di riscaldamento è autonomo (caldaia e radiatori), abbinato ad un impianto di raffrescamento ( condizionatore) al fine di rendere più confortevole le calde serate estive. In caso di necessità, può essere reso disponibile all acquisto anche in tempi brevi, ed è possibile concordare compreso nel prezzo anche parte dell attuale sua mobilia. Questo grazioso appartamento, è destinato all acquisto da parte di piccoli nuclei familiari, giovani coppie e/o anche a scopo di investimento al fine di ottenere una buona rendita mensile. Per prenotare visite e/o solo per avere maggiori informazioni, chiamare direttamente il referente di agenzia sig. Daniele al n. 335 6493483. Si precisa che l indicazione indicata nei portali, non è quella esatta ai fini della Privacy. - Rif. BB545 Richiesta €. 115.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Campo Provincia: PI (CAP: 56017) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 60 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - POSSIBILITA Di CUCINA - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - balcone: 8 mq - ripostiglio: presente - garage: presente - giardino cond: presente TRANQUILLA E LUMINOSA Rif: 1316604/340/BB545
