Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 99.000 € (cod.648dff35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, ma anche la zona di Pontasserchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Pugnano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con cortile
Rif.Ag. M1904 - ORZIGNANO- San Giuliano Terme - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in VENDITA un GRAZIOSIO TERRATETTO ristrutturato nel 2000 e disposto su due livelli all'interno di un cortile e così composto: al piano terra ingresso INDIPENDENTE in soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala, ulteriore piccolo ripostiglio/locale tecnico situato nel vano scala; piano primo troviamo il disimpegno, bagno con lucernaio e una camera matrimoniale con altro ripostiglio. La casa è dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, climatizzatori e impianto di allarme perimetrale. Ottima soluzione per una persona, coppie o anche per investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - Rif. M1904 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
