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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 189.000 € (cod.648a2f3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da MODUS REAL ESTATE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con caminetto senza ascensore da ristrutturare
Casa indipendente con vista panoramica – Località Caserosse, San Giuliano Terme OPEN HOUSE VENERDI 04 LUGLIO ORE 18.00-19.30 MODUS Real Estate propone incantevole terratetto di complessivi 160 mq. In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella località Caserosse, nel comune di San Giuliano Terme. L’immobile, con ingresso privato da resede, si sviluppa su due livelli ed è composto da ampio soggiorno, tre camere, grande garage e cantina. Si presenta in buone condizioni e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione strategica. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno in openspace con un grande camino centrale, ideale per creare un’atmosfera accogliente. Completa il piano un bagno nuovo con doccia e finestra e un pratico ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo un disimpegno notte centrale e tre ampie camere matrimoniali. Il disimpegno è adatto ad essere utilizzato come studio o salottino, risultando particolarmente versatile grazie all'ampia metratura che consente molteplici possibilità di arredo e utilizzo. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 51 mq, caratterizzato da un’altezza generosa e dai tipici travi e travicelli a vista, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, si presta anche ad una riconversione in ottica abitativa, ideale per una soluzione genitori-figli o per creare uno spazio indipendente e funzionale. L'immobile è inoltre dotato di una cantina con ingresso indipendente dalla corte e un pozzo per l'irrigazione. Grazie alla posizione sopraelevata rispetto al livello stradale, l’immobile gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando una sensazione di quiete e armonia con la natura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi minuti di distanza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo posto in OPEN HOUSE - Ve[…]
