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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 889.000 € (cod.6489d977)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Molina di Quosa, la richiesta di 889.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
889.000 € per una
superficie commerciale di
525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Molina di Quosa) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
MOLINA DI QUOSA - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 220) Per chi cerca un oggetto unico nel suo genere, dal sapore toscano, immerso in un bellissimo parco di circa 1500 mq, in contesto tranquillo e silenzioso ma al contempo a pochi minuti da San Giuliano Terme, da Pisa e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un suggestivo rustico del 600 costruito sulla base di parte di un castello, di cui ancora oggi troviamo la torre. Il fascino di questa casa di stile rinascimentale si percepisce entrando nel grande salone triplo che ancora oggi custodisce un bellissimo camino originale e funzionante dell epoca, così come la stessa cucina abitabile di una volta che ha mantenuto le caratteristiche originali tra cui il forno a legna, 6 camere grandi, 4 bagni e una fantastica cantina di 80 mq molto caratteristica. Per scoprire tutto il fascino di questo immobile contattateci in agenzia per una visita dal vivo. Prezzo: 889.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 220) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Molina di Quosa Provincia: PI (CAP: 56017) Stato: buono Anno di costruzione: 1600 Piano: su più livelli Superficie (mq): 525 Numero di vani: 12 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 6 - bagni: 4 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 10 - giardino privato: presente (1500 mq) - ingresso: indipendente Multifamiliare: Rif: 908516/259/220
