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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 199.000 € (cod.64891dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo, ma anche la zona di Pontasserchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Cod.01255 Rif.Ag. 887 - (Riferimento Agenzia 887) Nel Comune di San Giuliano Terme, nelle vicinanze di Pontasserchio proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di duplex con ingresso indipendente. Si compone di ingresso tradizionale, cucina abitabile con ripostiglio, grande salone con accesso da resede esclusivo, disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con possibilità di ricavare il secondo bagno), camera media, bagno. Esternamente resede esclusivo fronte e giardino su due lati del fabbricato di circa 80 mq. Richiesta € 199.000 trattabili.... IMMOBILE SUBITO ABITABILE, LIBERO. BAGNO NUOVO. (Riferimento Agenzia 887) ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
