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Negozio in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 270.000 € (cod.6487356c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2454 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
543.8 kwh/m²
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
E2 (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IPI Agency | Filiale di Firenze

DESCRIZIONE

PISA/GHEZZANO - più precisamente in via Giosuè Carducci, IPI propone in vendita, fondo commerciale (C/1) di circa 110 mq, posto al piano terra, con ampie vetrine su strada. L'immobile si trova nel cuore di Ghezzano, una zona molto frequentata e strategica a pochi minuti dal centro di Pisa, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. Il quartiere è ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole, studi professionali e servizi, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività in un contesto vivace e ad alta visibilità. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di miglioramento. La richiesta per l'acquisto allo stato di fatto è pari a €240.000,00 + IVA. Il prezzo di vendita con lavori finiti (personalizzazione secondo progetto) è pari a €270.000,00 + IVA. Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizio al pubblico. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

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