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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 395.000 € (cod.6483982d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.627 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
San Giuliano Terme zona campagna incastonata tra Pisa e Lucca, proponiamo in vendita Villa singola di elegante architettura in splendida oasi di pace non isolata - 7 stanze 179 mq. oltre ampio garage e ripostiglio-lavanderia di notevoli dimensioni - Punto di forza di questo immobile è la vivibilità godibile del piano terra-rialzato della zona giorno e del reparto notte raggiungibile con soli 4 gradini. La casa risulta subito accogliente a prima vista anche dall'esterno con il suo portico dove potrai goderne nelle serate d'estate e contemplare le stelle. entriamo dall'ingresso per poi inserirci alla destra nel luminoso soggiorno doppio con camino, ottimo compagno nelle serate invernali, per poi trovarci in fondo al corridoio a raggiungere la cucina abitabile, saliamo 4 piccoli gradini per raggiungere il reparto notte con un disimpegno ci fa raggiungere le 3 camere ed il bagno, lo stesso disimpegno notte ci fa raggiungere un luminosissimo studio di 16 mq. che può essere utilizzato come camera, dove un'ampia vetrage ci permette di godere la circostante campagna e il tramonto del sole. Passiaqmo all'area servizi, raggiungibili comodamente anche dall'interno casa alla quale sono ben collegati e per servizi troviamo un ampio ripostiglio lavanderia e un locale garage di 31 mq. il tutto è abbracciato da circa 1000 mq. di giardino. Lavori di ammodernamento da fare - Rif. vill 81
