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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme San Martino a Ulmiano a 695.000 € (cod.64808dc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino a Ulmiano, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.475 €/m²) e per casali (da 1.215 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di San Martino a Ulmiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino a Ulmiano) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
SAN MARTINO A ULMIANO - SAN GIULIANO TERME: Proponiamo in vendita a pochi minuti da Pisa, in zona residenziale verde e non isolata, una bellissima porzione di rustico ristrutturato di complessivi 300 mq circa (predisposto anche per due soluzioni immo […]
