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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello a 698.000 € (cod.647d401e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Gello, la richiesta di 698.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Gello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gello) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
RIFERIMENTO LUX0606FCCD GELLO: A pochi minuti da Pisa in zona residenziale e non isolata proponiamo porzione di rustico ristrutturato e predisposto per due soluzioni immobiliari. L'immobile è stato ristrutturato cercando di recuperare la dove possibile le caratteristiche originali; disposto solo su due livelli si compone al piano terra di grande cucina abitabile e vari ambienti living oltre a bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo ben 5 camere, due cabine armadi e tre bagni. Lo spazio esterno è stato attrezzato con una piccola dependance che ospita una comoda cucina in muratura con forno a legna, una veranda da con salotto da esterno e una suggestiva piscina a sfioro. Ottima soluzione per chi ama restare in famiglia, godersi figli e nipoti, qui ognuno ha il suo spazio, oltre ad avere numerosi ambienti dove poter organizzare feste, pranzi e cene con parenti ed amici. La casa è dotata anche di un comodo ascensore e sono stati già cambiati tutti gli infissi in vetro doppio e legno. Trovate qui solo alcune foto, ma su richiesta è possibile averne altre o ricevere la planimetria contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it Classe Energetica: Non indicata
