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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 600.000 € (cod.646feb86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BORGHETTO Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
Cod.11562 Rif.Ag. B124c - San Giuliano terme- ASCIANO- Immersa nella dolce vallata di Asciano, questa villa unica nel suo genere unisce funzionalità e originalità. Ristrutturata con eleganza dagli attuali proprietari, si distingue per il suo stile raffinato e l’armoniosa integrazione con il paesaggio circostante. Grazie all’andamento collinare del terreno, l’immobile si sviluppa su tre livelli sfalsati. Al piano sottostrada si trova un’ampia cucina che si apre su una terrazza panoramica, in parte adibita a zona conviviale e in parte trasformata in un suggestivo giardino pensile che avvolge la proprietà. Completano il piano una lavanderia, una cantina di impianto originario dei primi del '900 e un pratico locale di servizio. Il piano terreno accoglie l’ingresso principale, il vano scala, una camera/studio con camino e una raffinata sala biliardo, collegata da una scala interna alla zona giorno sottostante. Quest’ultima si distingue per la sua luminosità e per il perfetto collegamento con l’ampio giardino, curato nei minimi dettagli. Al primo piano si trovano due spaziose camere, un bagno e una deliziosa terrazza panoramica affacciata sulla vallata. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione, con impianti a norma, ed è inserita in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da una tranquillità assoluta. Classe energetica G
