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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 515.000 € (cod.646fde8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2512 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cod.01239 Rif.Ag. A399 - PONTASSERCHIO: villa singola in buone condizioni abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole e per coloro che cercano una soluzione genitori/figli. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti così composti: quello del piano terra da un ampio soggiorno, un cucinotto/tinello, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed il bagno principale; quello del piano primo da un ampio soggiorno con balcone, un cucinotto/tinello, due camere matrimoniali ed il bagno. La villa è circondata da un incantevole giardino di circa 1000 mq. con due ingressi carrabili, gli infissi e le facciate sono stati rispettivamente sostituiti e ristrutturate
