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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme a 895.000 € (cod.646d89d9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 895.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mariotti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
SAN GIULIANO TERME – GRANDE PORZIONE DI CASCINALE DAL FASCINO UNICO In un antico cascinale finemente restaurato, dove il sapore del rustico toscano si fonde armoniosamente con dettagli moderni, proponiamo in vendita una residenza di grande pregio, perfetta per chi desidera ampi spazi, stile e assoluta privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, arricchiti da una comoda taverna e da un' ampia mansarda, collegati tra loro da una scenografica scala elicoidale dal design moderno
