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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 285.000 € (cod.646aff39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.561 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 1326850/165/1340 - abbiamo in vendita un appartamento metà '800' con ingresso indipendente di 170 mq. Commerciali: si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno con con balcone, sala pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali , due bagni e ulteriore balcone sul retro. L'ingresso e la sala sono affrescati usanza toscana nei primi '800'. Fa parte della proprietà il garage con davanti un resede piastrellato, ideale come posteggio auto il cui accesso è dal cancello automatizzato. L'abitazione è in buono stato di manutenzione e in parte è recentemente ristrutturato nel 2024.. prezzo: 300 .000 euro
