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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Sant'Andrea in Pescaiola a 200.000 € (cod.646756d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Andrea in Pescaiola, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Sant'Andrea in Pescaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Pescaiola) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Sant'Andrea in Pescaiola
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Appartamento plurilocale in vendita a San Giuliano Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a San Giuliano Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a San Giuliano Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con caminetto con angolo cottura
SAN GIULIANO TERME, SANT'ANDREA IN PESCAIOLA, VENDESI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO INSERITO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA', DELIMITATA DA BEL GIARDINO A COMUNE , CURATO E RECINTATO. L'APPARTAMENTO , MOLTO LUMINOSO, E' COMPOSTO DA INGRESSO , AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, TINELLO CON CAMINO, CUCINOTTO CON DISPENSA, VERANDA. DISIMPEGNO NOTTE , CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, DUE BALCONI. A CORREDO DELLA PROPRIETA' , GIARDINETTO ESCLUSIVO CON ACCESSO DAL RETRO DEL FABBRICATO. GARAGE E POSTI AUTO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO AUTONOMI, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SUBITO DISPONIBILE!DA VEDERE
