Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 155.000 € (cod.64665cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. CAL5071 - SAN GIULIANO - ASCIANO - In posizione dominante sulla valle proponiamo RUSTICO libero su tre lati con giardino, terrazza panoramica e resede. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa volta a personalizzare gli spazi a seconda delle esigenze dell'acquirente. Posto su piani sfalsati offre varie soluzioni di suddivisione. Già presentato progetto e assolti pagamento oneri, progettazione e quanto necessario per iniziare i lavori. Per chi lo desidera è a disposizione un capitolato di massima. La soluzione presentata prevede la realizzazione di un'abitazione composta accesso da grande terrazza panoramica, ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere, 2 bagni, locale lavanderia e ripostiglio. - SC9392589
