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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 150.000 € (cod.646509d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Arena-Metato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 978 - (Riferimento Agenzia 978) Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Arena Metato, proponiamo in vendita Terratetto ottimamente ristrutturato di 50 mq, con ingresso indipendente e resede/giardino esclusivo di 80 mq. Internamente è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e finestra, mentre al piano primo troviamo una luminosa camera matrimoniale. Esternamente resede esclusivo di 80 mq con accesso carrabile. Richiesta 150.000 tratt.li ... IMPIANTI TUTTI NUOVI, RISCALDAMENTO A POMPA DI CALORE, PANNELLI FOTOVOLTAICI SULLA COPERTURA CON BATTERIA DI ACCUMULO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE, INFISSI ISOLATI TERMICAMENTE E PARETI COIBENTATE CON CAPPOTTO TERMICO. Posizione tranquilla e riservata!!! (Riferimento Agenzia 978) ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI.. - SC8924921
