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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 298.000 € (cod.64635310)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Agnano, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.455 €/m²) e per villette a schiera (da 1.465 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnano) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano
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Soggiorno
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scale
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bagno
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disimpegno
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camera
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pranzo
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bagno
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bagno
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pranzo-cottura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza
Riferimento ESC2209GA Asciano proponiamo in posizione panoramica con falcilità di accesso e parcheggio, ampio terratetto costituito da due unità immobiliari distinte sia urbanisticamente che catastalmente , ma facilmente unibili . Ingresso da resede a comune tra i due terratetti, il principale è costituito da ingresso soggiorno con cottura a vista , ripostiglio e terrazza abitabile il tutto al piano terra, tre camere al piano primo con ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca , l'altra unità è composta da ingresso in soggiorno, cucina, ripostiglio , al piano terra , ampia camera matrimoniale , bagno e ripostiglio al piano primo, completa la proprietà garage al piano terra e locale pluriuso al piano primo per una superficie totale di circa 40 mq , possibilità a 250 metri di distanza di avere 80 piante di ulivo con relativo terreno terrazzato. E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE
