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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 198.000 € (cod.64623d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LILLY IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Cod.01276 Rif.Ag. H40 - SAN GIULIANO TERME: in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde dei giardini, appartamento di 75 mq situato al primo piano di un edificio costruito negli anni '80. L'immobile, in buono stato, si compone di 4 locali ed è esposto a nord-ovest. Le spese condominiali ammontano a circa 67 Euro mensili e comprendono giardino, pulizia e luce scale, amministratore, assicurazione fabbricato, ecc. L'immobile si compone di ingresso in soggiorno con terrazzo abitabile, cucina-pranzo con secondo terrazzo, con allaccio per lavatrice e pilozzo; reparto notte composto da due camere e bagno con vasca e finestra. Subito abitabile o con qualche lavoro di abbellimento. Termosingolo. Garage di proprietà e curato giardino condominiale
