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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 149.000 € (cod.645f87a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghezzano) è pari a
2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Cod.01303 Rif.Ag. A2ALAFONTINA - GHEZZANO nella località "La Fontina" proponiamo in vendita comodo appartamento al piano rialzato con giardino, a 100 mt Dalla Carrefour a 500 mt dalla Città di Pisa. L'immobile si trova al centro di un Centro Commerciale Naturale dove troviamo servizi di ogni Genere, Supermarket, banche, alimentari e bus di città. L'appartamento fa parte di un piccolo fabbricato di sole 4 unità immobiliari, si accede all'appartamento tramite ballatoio comune si entra in ingresso corridoio che disimpegna, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, oltre a cantina posta al piano seminterrato dell'immobile e grande giardino di circa 200 mq posto sul lato ovest della casa. L'unità immobiliare in oggetto si trova in eccellenti condizioni strutturali è in buone condizioni interne, termo autonomo impianto elettrico a norma. L' A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1972 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy. Per quanto si precisa che a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Si informa che è vietata la riproduzione, anche parziale, di questo annuncio, così come del suo contenuto, delle sue foto o video, in qualsiasi forma, in quanto è presente un contratto di vendita in esclusiva. RICHIESTI € 149.000,00 trattabili Per Visite Informazioni Agente Immobiliare Contattare Luperini Daniele iscritto nel Ruolo 1861 della camera di commercio locale cellulare +393357020348
