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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Colignola a 165.000 € (cod.645c7ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Colignola, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Colignola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colignola) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Colignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Cod.01255 Rif.Ag. 883 - ( Riferimento Agenzia 883 ) Nelle immediate vicinanze di Porta a Lucca, ma nel Comune di San Giuliano Terme in località Le Maggiola, proponiamo in Vendita Luminosissimo APPARTAMENTO al 5° ed ultimo piano con ascensore, si compone di ingresso, soggiorno - cucina open space con accesso al terrazzo, ripostiglio, cameretta, bagno nuovo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo. RIPOSTIGLIO PER BICI CONDOMINIALE. Richiesta € 165.000 Trattabili L'immobile gode di un bellissimo panorama sulla città di Pisa...da fare dei lavoretti di restauro ...libero subito disponibile...Spese condominiali di circa €100 mensili comprensive di riscaldamento, consumo acqua, amministratore, ascensore, pulizie scale ecc.... ( Riferimento Agenzia 883 ) ....ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
