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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 690.000 € (cod.6455ec45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA SPINA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RF1266 - Pisa - Putignano Villa singola divisa in 2 appartamenti posti uno al piano terra ed uno al piano primo con ingressi indipendenti e ampi giardini con possibilità di unire le due abitazioni. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucinotto- tinello dal quale si accede al giardino esterno. Nella zona notte 3 camere (due matrimoniali e una singola) e un bagno con doccia e finestra. Dalla scala esterna si accede al piano primo e troviamo un appartamento con le stesse metrature e divisioni interne dell'appartamento al piano terra completamente da ristrutturare. Catastalmente e urbanisticamente sono due unità immobiliari distinte con la possibilità di venderle separatamente o tutto insieme. Completano la proprietà due grandi garage posti nel giardino. Si accede alle abitazioni mediante due cancelli carrabili con possibilità di posteggiare più auto all'interno della proprietà. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RF1266 - SC9086366
