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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 278.000 € (cod.6454b95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
San Giuliano Terme: Appartamento come nuovo di ampi 4 vani composto da ingresso in soggiorno, bellissima cucina, camera matrimoniale e media oltre a doppi servizi. Secondo ed ultimo piano, ovviamente con ascensore, con bella esposizione e dotato di terrazzino abitabile. Completa la proprietà un grande garage di 18 mq e posto auto esclusivo. La immobile praticamente NUOVO ma soggetto ad imposta di registro e non ad iva. Consegna a marzo-aprile 2026. Possibilità degli arredi della cucina con trattativa a parte
