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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 220.000 € (cod.645420e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.940 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
San Giuliano Terme - Appartamento di nuova edificazione, in vendita, composto di 3 vani con superficie complessiva di circa 65 mq, oltre balcone, cantina al piano interrato. Inserito in ampio complesso residenziale recintato, l' appartamento è munito di un posto auto scoperto posto all'interno dell'ampia area condominiale. L' appartamento è composto da cucina/soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, bagno camera matrimoniale, camera singola. Al momento c' è ancora per l'acquirente la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e sanitari con scelta sia da capitolato che extra. L'appartamento é munito di riscaldamento a pavimento radiante, con termostato singolo e fornito da caldaia centralizzata a gestione condominiale. - Rif. 3231
