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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 450.000 € (cod.64539828)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. NCV1003 - PONASSERCHIO: VILLA SINGOLA immersa nel verde che con i suoi 10 locali e una superficie di circa mq. 250, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e relax. La location è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante. L'immobile si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Internamente è composto da soggiorno doppio, cucina, due bagni, tre camere grandissime con la possibilita' di realizzarci la quarta; nella zona seminterrato- terra c' è inoltre la possibilita' di rendere indipendente un appartamento composto da cucina-soggiorno, bagno-zona lavanderia e camera. Il GIARDINO SUI 4 LATI è di circa mq. 1000. Rif. NCV1003 Rich. ? 450.000 tr. - SC9374967
