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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 239.000 € (cod.6450f3c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.406 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.855 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 2.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 1319043/362/ac7475 - san giuliano terme nel cuore del paese e a pochi passi dalle terme, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 90 mq, posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), inserito in un affascinante edificio storico risalente al 1300, completamente ristrutturato nel 2007 e composto da sole tre unità abitative. L'immobile, disposto su due livelli, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina-pranzo, entrambi con vista su uno splendido giardino condominiale, e un comodo bagno di servizio adibito in parte a lavanderia. Al piano mansardato, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camerina/studio con lucernario, un bagno finestrato anch'esso con lucernario. L'immobile è dotato di condizionatori, videocitofono, zanzariere, infissi in vetrocamera. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi. L'ampio giardino condominiale, perfettamente curato, rappresenta un' oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto e parcheggiare comodamente le proprie auto. - ac7475
