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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 198.000 € (cod.644efb5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA!!! PISA, SAN GIULIANO TERME, IN ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE A DUE PASSI DALLE RINOMATE TERME, VENDESI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, INSERITO IN PICCOLO CONDOMINIO, BEN TENUTO, E CORREDATO DA GIARDINO CONDOMINIALE E GARAGE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.<br>L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, MOLTO LUMINOSO, SUBITO DISPONIBILE.<br>E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON AMPIO BALCONE, CUCINA-PRANZO A VISTA CON TERRAZZA ABITABILE ,PERFETTA PER CENE ALL'APERTO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA COMODA, BAGNO FINESTRATO. <br>OTTIMA SOLUZIONE PER COLORO CHE CERCANO LA TRANQUILLITA' , MA ALLO STESSO TEMPO A SOLI 10 MINUTI DALLA CITTA' DI PISA.<br>CLASSE F EP gl,nren 176,27
