Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 300.000 € (cod.644965f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore di nuova costruzione
SAN GIULIANO TERME In zona residenziale, in posizione centrale, in prossimità delle famose terme, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, dal taglio comodo, situato al piano primo con posto auto e cantina. Al suo interno l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone che offre la possibilità di godersi gli spazi durante la bella stagione, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Completano la proprietà il posto auto e la cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un abitazione con ottime rifiniture e comodità interne in una zona tranquilla e ben servita. Sono presenti: porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e condizionatore. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE
