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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 430.000 € (cod.644640ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL SERCHIO snc) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
San Giuliano Terme - Villa 270 mq - - Rif. 526 ESCLUSIVA: Nel comune di San Giuliano Terme in posizione centrale proponiamo uno dei pochi esempi di elegante villa in stile liberty con soffitti a volta in parte decorati, di circa 270 mq disposta su due piani con giardino riservato di circa 700 mq con pozzo. L'immobile si compone di un ampio ingresso e quattro comodi ambienti a piano terra dedicati a soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e accoglienza ospiti oltre a ripostiglio; bagno al piano ammezzato; tre camere grandi, studio, secondo bagno e stanza armadi a piano primo. Completa la proprietà il garage di circa 20 mq. La villa è in buone condizioni, sono state mantenute rifiniture e caratteristiche dell'epoca con alcuni soffitti decorati e rappresenta una una delle poche opportunità per gli amanti di questo genere che riesce a distinguersi nel tempo. La proprietà è subito disponibile, abbiamo le chiavi e pertanto ampia possibilità di visite. Per le caratteristiche sopra descritte l'immobile offre potenzialità di utilizzo anche come ufficio di rappresentanza di società o studi associati oltre a centro medico
