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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme Sant'Andrea in Pescaiola a 240.000 € (cod.64463ee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Andrea in Pescaiola, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.520 €/m²) e per villette a schiera (da 1.600 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Sant'Andrea in Pescaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea in Pescaiola) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Sant'Andrea in Pescaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con caminetto senza ascensore con terrazza con angolo cottura
Riferimento Agenzia 854 ) NOSTRA ESCLUSIVA Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Sant'Andrea in Pescaiola, proponiamo in VENDITA terratetto di angolo completamente ristrutturato a rustico di 140 mq. Si compone di ingresso in soggiorno con camino, sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camerette, bagno con vasca e scale di accesso alla taverna di oltre 35 mq. Al primo piano invece troviamo piccolo bagnetto di servizio, camera matrimoniale con terrazzo, grande vano armadi/studio dal quale si accede, attraverso scala retrattile, ad una comoda soffitta finestrata. Corte a comune con ampi spazi di parcheggio. Richiesta 240.000 € trattabili... immobile libero, disponibile da febbraio!!! Abbiamo le chiavi!! (Riferimento Agenzia 854) .....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
