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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 155.000 € (cod.6443679b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 12,00 kWh/m² - PONTASSERCHIO - NOSTRA ESCLUSIVA<br><br>Nel comune di San Giuliano Terme, precisamente nella frazione di Pontasserchio, a pochi minuti dal centro di Pisa e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante terratetto con giardino di proprietà.<br>La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio sottoscala e bagno con doccia e finestra; salendo le scale, al piano primo, camera matrimoniale e seconda camera singola ricavabile dallo spazioso disimpegno notte. <br>Completano la soluzione il giardino di proprietà di circa 150 mq .<br>L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. La soluzione è l'ideale per chi ama vivere nella tranquillità, senza però rinunciare a comfort e servizi
