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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 97.000 € (cod.6442f9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PROGEOM SRL) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con angolo cottura
MOLINA DI QUOSA – Proponiamo appartamento posto al piano primo in piccolo contesto condominiale con bassissime spese di condominio. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, grande salone con balcone, sala da pranzo con terrazza, cucinotto a vista e finestrato. Le camere da letto sono due: una matrimoniale , con affaccio dal medesimo balcone del soggiorno, ed una camera singola. Il bagno è finestrato e con vasca idromassaggio. La casa ha pavimentazione in ceramica chiara , lineare su tutta la superficie, infissi in doppio vetro e legno, portoncino blindato, termo-autonoma, risulta molto luminosa ed ariosa, necessita solo di lavori di imbiancatura. Rifiniscono la soluzione una cantina privata di circa 15 mq, una cantina a comune, un giardino di circa 50 mq recintato con garage di circa 20 mq . Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato e dotato di molti comfort come giardino, cantina e garage. Libera da subito
