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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme a 300.000 € (cod.64421a5b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LA TORRE SAS DI ANDREA BATTAFARANO) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TORRE SAS DI ANDREA BATTAFARANO
Viale Bonaini, 8, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
LA FONTINA -- Rif. VFA007 vendesi fondo artigianale di metri quadri 230 al piano primo con ottima visibilità in strada ad alto passaggio veicolare, luminoso, completamente finestrato, unico ambiente divisibile, bagno con finestra, ascensore, ideale per ufficio rappresentanza, studio professionale - locato a 25.000,00 euro annui -- richiesta euro 300.000,00
