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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 170.000 € (cod.643cd3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con angolo cottura
Asciano, San Giuliano Terme - Mansarda in vendita - 2 vani - 60 mq - posto al piano 2° - Composto da 1 camera e 1 bagno - - Rif. S2184 - Asciano, proponiamo bellissima mansarda posta al secondo piano completamente ristrutturata e così composta: ingresso in ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, piccolo vano ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con doppia finestra. La ristrutturazione dell'immobile nel 2010 ha previsto il completo rifacimento dell'edificio mantenendo il gusto rustico con ottime rifiniture e dividendolo in 4 appartamenti
