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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 450.000 € (cod.643ae0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.979 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ghezzano (da 1.685 €/m² a 3.435 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ghezzano (da 2.030 €/m² a 3.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghezzano) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADIEMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
San giuliano terme - ghezzano. proponiamo in pre-vendita… - SAN GIULIANO TERME - Ghezzano. Proponiamo in pre-vendita meravigliosa lottizzazione di 22 soluzioni indipendenti in classe A4. Avremo a disposizione 4 tipologie immobiliari per soddisfare diverse esigenze: Duplexbifamiliari piccolebifamiliari grandiville monofamiliari Se vogliamo considerare i duplex sono tutte soluzioni comode, con ingresso indipendente, che si sviluppano su un unico livello (piano terra o primo piano), con comodo giardino, posto auto che hanno un???ampia zona giorno con 3 comode camere e 2 bagni. Gli immobili hanno tutte finiture di pregio: parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati perfetti, aria condizionata e molto molto altro. Possibilità di personalizzazioni. Consegna prevista per il 31 dicembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio per prendere visione delle tipologie e molto altro, non esitate a contattarci! Per i duplex prezzi a partire da ??? 450.000. Acquisto soggetto ad IVA. Classe
