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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 190.000 € (cod.64320aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAPOLUOGO - San Giuliano Terme Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano terra rialzato di condominio nel Comune di San Giuliano sito su Via del Brennero, con garage di proprietà, posto auto scoperto nel piazzale ed ampio fondo C2 al piano terra . L'appartamento è composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con terrazzo, sala-pranzo con altro balcone, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Attualmente locato con contratto a termine ad Aprile quindi sarà venduto libero. Riscaldamento autonomo. Lo stato è ben conservato seppur datato. Richiesta €. 190.000 trattabili Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 588
