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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 570.000 € (cod.642d9503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Agnano, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Agnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnano) è pari a
1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE - Bauhaus srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto senza ascensore
Rif. LG.703 - ESCLUSIVA - Asciano, Villa Singola In posizione dominante, immersa nella tranquillità, proponiamo una meravigliosa villa singola, libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Caratteristiche principali: Soggiorno Doppio con camino: Ampio e luminoso, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. Cucina Abitabile: Spaziosa e moderna, con accesso diretto alla terrazza. Terrazza: Splendida, con vista panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto. Quattro Camere da Letto (due della quali attualmente utilizzate come studio e salottino) Ampie e luminose, con vista sul giardino e sulla valle. Due Bagni: Moderni e funzionali, finemente arredati. Taverna con Camino: Spazio accogliente per serate conviviali, con un caratteristico camino che crea un’atmosfera calda e invitante. Garage: Ampio, in grado di ospitare comodamente più veicoli. La villa è situata in una zona esclusiva, circondata dalla natura. Perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di pace e serenità, lontano dal caos cittadino, ma comunque comoda ai principali servizi. Un’opportunità rara per chi cerca una villa esclusiva con vista panoramica e tutti i comfort moderni. Richiesta: 570000
