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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 395.000 € (cod.6429edb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Questa villa degli anni '80 non è stata costruita nel tipico stile toscano. In termini di architettura, è più simile a una cosiddetta "mansion", come quelle che venivano costruite a Miami o in California negli anni '70 e '80. Ed è proprio questo che rende questa proprietà ciò che è, ovvero qualcosa di molto speciale! La piccola ma bellissima villa si estende su due piani ed è circondata da una terrazza solarium molto ampia e da diverse aree verdi. L'area barbecue e un piccolo laghetto per i pesci sono ovviamente da non perdere. La proprietà viene consegnata comprensiva dei preziosi mobili in noce e dispone non solo di diversi posti auto esterni, ma anche di un garage e di una cantina
