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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 245.000 € (cod.64298175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato a San Giuliano Terme! In un piccolo edificio di sole tre unità immobiliari, questo immobile al primo e ultimo piano offre un'esperienza abitativa esclusiva e tranquilla. L'ingresso avviene tramite una terrazza di proprietà, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno, luminosa e accogliente, è dotata di un angolo cottura funzionale e moderno. La proprietà comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o per uno studio. Il bagno, con finestra, garantisce comfort e luminosità. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento. Costruito nel 2016 e in perfette condizioni, l'immobile è in perfette condizioni e vanta finiture di alta qualità. Affacciato sul verde circostante, l'appartamento offre una vista rilassante e si trova a un minuto da tutti i servizi del paese. Incluso nella proprietà, un resede di 15 mq e due posti auto esclusivi garantiscono comodità e praticità. Con una superficie commerciale di 70 m², riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata con questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
