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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 300.000 € (cod.647111f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pietro Casa Broker Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con terrazza
Al primo piano, nuovo, sala luminosa, terrazza ,cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e una zona lavanderia completano gli spazi. Inoltre, è dotato di garage e posto auto. L'appartamento descritto è un'opportunità interessante per chi cerca una nuova casa con ottime rifiniture e comodità moderne. Situato in un contesto tranquillo, ma al tempo stesso vicino al centro del paese, alle terme e alla stazione, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Il taglio comodo dell'appartamento lo rende adatto anche a famiglie con figli, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia. La terrazza collegata alla sala offre la possibilità di godersi gli spazi durante la bella stagione, aumentando la vivibilità dell'ambiente interno. La cucina abitabile a vista è una soluzione moderna e funzionale che favorisce la convivialità e facilita la gestione degli spazi. I doppi servizi sono un vantaggio, soprattutto per famiglie numerose o per ospitare eventuali ospiti. La zona lavanderia aggiunge praticità alla gestione domestica quotidiana. La presenza di un garage e di un posto auto riservato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto. Costruito con tecnologie moderne per ridurre i consumi energetici, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole. In sintesi, questo appartamento sembra offrire una combinazione di comfort, praticità e modernità, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una nuova casa in una zona tranquilla ma ben servita
