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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Colognole a 320.000 € (cod.642789de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Colognole, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Colognole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colognole) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Colognole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
Prestigiosa villa su tre livelli con giardino a Colognole (San Giuliano Terme) Walk Immobiliare propone in vendita un’elegante villa indipendente, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un luminoso doppio soggiorno accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile perfetta per chi ama la convivialità. Completano il piano un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali e uno studiolo, tutte con accesso ai balconi. Il bagno principale, ampio e raffinato, è dotato di vasca idromassaggio e doccia, con finestra che garantisce luce naturale e aerazione. Salendo al secondo piano, si accede a una splendida camera mansardata con pavimenti in parquet, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente. Questo ambiente esclusivo è completato da un bagno privato, offrendo massima riservatezza e comfort. All’esterno, un giardino privato di 400 mq circonda la villa, con un delizioso cortiletto ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un ampio deposito o box auto con due posti macchina arricchisce ulteriormente questa proprietà, rendendola la soluzione perfetta per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
