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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 83.000 € (cod.641e314a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
In VENDITA, un grazioso APPARTAMENTO RISTRUTTURATO a Molina di Quosa – Senza spese condominiali, pronto da abitare! Rif. LU1025 Proponiamo in vendita un appartamento di 53 mq, recentemente ristrutturato, situato nel cuore di Molina di Quosa (PI), in una zona tranquilla e ben servita. Grazie all’ingresso indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione garantisce privacy e massima autonomia. Caratteristiche principali: - Impianti elettrico e idraulico nuovi per un’abitazione sicura ed efficiente; - Infissi nuovi e aria condizionata per il massimo comfort; - Arredamento moderno incluso, pronto per essere abitato subito; - Bagno completamente rinnovato, con finiture contemporanee; - Ampia camera matrimoniale con cabina armadio per una gestione ottimale dello spazio; - Ripostiglio funzionale, ideale per organizzare al meglio la casa. Questo appartamento (venduto AFFITTATO) è l’ideale per chi cerca un’abitazione moderna e chiavi in mano, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona strategica! Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
