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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 289.000 € (cod.6418a602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ponte D'Oro Immobiliare) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
ESCLUSIVA – ASCIANO Appartamento in Campagna con Ampi Spazi Interni e Esterni Scopri questo interessante appartamento di 108 mq situato al primo piano di un duplex, perfetto per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani. L'ingresso tradizionale ti accoglie in un ambiente ben distribuito, con una cucina abitabile e un luminoso soggiorno che invita al relax. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità. All'esterno, un giardino di 600 mq circonda la proprietà su tre lati, offrendo privacy e spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Un annesso di 11 mq nel giardino aggiunge ulteriore funzionalità. Al piano terra, un garage di 60 mq con servizio completa la proprietà, perfetto per chi necessita di spazio extra. L'appartamento è in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica
