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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 99.000 € (cod.64162c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
Riferimento Agenzia 864) Nel Comune di San Giuliano Terme, a pochi passi dalle Terme, proponiamo in VENDITA appartamento sviluppato su due livelli in piccola palazzina di sole due unità immobiliari. Si accede dal portone condominiale, ingresso dal piano terra dove troviamo soggiorno-pranzo, cucinotto e ripostiglio. Al piano superiore troviamo disimpegno, grande camera matrimoniale con due finestre, studio-stanza armadi, bagno nuovo. Richiesta 99.000 € trattabili !! Ottimo anche come investimento, per affitti brevi data la vicinanza alla Terme !! Si può visionare in qualsiasi momento della giornata, abbiamo le chiavi!! (Riferimento Agenzia 864) .....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
