Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 480.000 € (cod.641529c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione
RIFERIMENTO ESC12031FCCD: Per gli amanti del verde del silenzio, ma anche per tutti coloro che non vogliono rinunciare alla comodità della vicinanza alla città e a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale; Situata in complesso residenziale di sole tre unità immobiliari, circondata dai campi e con vista sui monti, proponiamo bifamiliare di ampia metratura disposta solo su due livelli con giardino di 400mq e due posti auto. La soluzione che sarà completamente ristruttura dispone di una zona giorno di circa 100mq dove possiamo "sbizzarrirci" a realizzare più ambienti da adibire a zona relax e living, ma anche creare una quinta camera al piano terra; il piano prima non è da meno sempre con una superficie importante, ci propone tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera media. I servizi sono tre uno al piano terra e due al piano primo. E' presente anche un sottotetto raggiungibile con scala in muratura da poter utilizzare come grande ripostiglio. In questa fase la soluzione può essere personalizzata in base al proprio gusto e alle proprie esigenze quindi.... affrettati contattaci e richiedi maggiori informazioni allo 050542382 o inviaci un email a info@casaubimaior.it RIF.ESC12031FCCD
