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Casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 2.500.000 € (cod.640be6fe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 161,33 kWh/m² - Villa Acquedotto Un Capolavoro Storico in Toscana, a pochi chilometri da Pisa Questa straordinaria tenuta storica, risalente alla fine del XVI secolo, rappresenta un'opportunità unica per investire in un patrimonio mediceo senza eguali. Commissionata dai Medici come parte di un ambizioso progetto per l'approvvigionamento idrico della città di Pisa, la villa combina perfettamente il fascino di una residenza storica con il comfort moderno. Originariamente concepita come struttura tecnica e residenza del guardiano del pozzo, la proprietà ha svolto un ruolo chiave nel monitoraggio e nella gestione del flusso d'acqua dalle sorgenti della Valle di Asciano verso Pisa, tramite un imponente acquedotto con 934 arcate. Acquistata nel 2008 dagli attuali proprietari, la proprietà è stata sottoposta a un restauro meticoloso, eseguito sotto la supervisione della Soprintendenza per la tutela del patrimonio artistico-culturale. Il rinnovo dei tetti, dotati di isolamento di alta qualità, ha rappresentato uno dei principali interventi. Oggi la villa è perfettamente restaurata e rappresenta una fusione di storia e raffinatezza contemporanea. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello barocco in ferro battuto, passando accanto alla dépendance di 137 m². Un tempo utilizzata come portineria, la dépendance dispone di una cucina moderna, un ampio soggiorno con camino, un ripostiglio e una terrazza che si affaccia su un vasto uliveto di 2.600 m². Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno offrono massimo comfort. La dépendance è dotata di garage, posto auto e riscaldamento autonomo. Con una superficie di circa 450 m², la villa padronale offre una vista mozzafiato su Pisa, sulla Cattedrale e sulla Torre Pendente, oltre che sui pittoreschi monti pisani. I dettagli architettonici storici, come la sala d ingresso con un bacino in marmo bianco che un tempo regolava il flusso dell'acqua verso Pisa, conferiscono un carattere unico alla residenza. L'ingresso introduce a un ambiente raf[…]
